Verkauf eines Ladenlokals in Lignano Sabbiadoro – Strategisch günstige Geschäftsmöglichkeit.
Entdecken Sie dieses attraktive Angebot für eine Gewerbeimmobilie in Lignano Sabbiadoro! Das Ladenlokal mit einer Gewerbefläche von 95 m² befindet sich in strategisch günstiger Lage direkt am Ortseingang, was für eine hohe Sichtbarkeit und einen stetigen Kundenstrom sorgt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von 109 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Raumgestaltung und -nutzung.
Die zur Straße hin ausgerichtete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über ein 6 Meter breites Schaufenster, das sofort die Blicke von Passanten auf sich zieht. Die Innenräume bestehen derzeit aus zwei Zimmern sowie einem Badezimmer. Die erstklassige Lage gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit und bietet zudem ausreichend Kundenparkplätze direkt vor dem Geschäft.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das geräumige Lager im Untergeschoss – direkt vom Verkaufsraum aus zugänglich –, das sich ideal für die Warenlagerung und -verwaltung eignet. Zudem führt ein zweiter Ausgang aus dem Lagerbereich auf den hinteren Parkplatz, was das Be- und Entladen von Waren erheblich erleichtert.
Dies ist eine ideale Gelegenheit für alle, die an einem der begehrtesten Standorte in Friaul-Julisch Venetien ein Geschäft eröffnen oder expandieren möchten.